Многие люди задаются вопросом — сколько стоит построить свой дом. И большинство из размышляющих об этом останавливаются именно на данном этапе. Вопрос формирования цены — один из самых чувствительных и запутанных в частном строительстве. Попробуем разложить все по полочкам и дать ответы на самые важные запросы потенциальных заказчиков.
Итак, из чего формируется стоимость постройки дома (если строить самостоятельно):
разработка проекта под ИЖС; подготовка документации и сбор разрешений на строительство на конкретном участке; подведение коммуникаций (или заключение договоров на подключение); подготовка фундамента (земельные работы, стройматериалы, рабочие + бригадир); возведение стен (во всех следующих пунктах: материалы + логистика + работа); монтаж перекрытий и кровли; подключение коммуникаций; утепление здания; внешняя отделка; внутренняя отделка; облагораживание территории.
И каждый из пунктов можно развернуть еще на десятки подзадач. На каждом этапе Вы будете сталкиваться с несколькими вариантам — подешевле или получше. И без посторонней помощи не обойтись. Если Вы новичок в строительстве — найдите консультанта, которому можно доверять.
А еще лучше — закажите строительство дома под ключ у профессионалов.

Цена постройки дома, выгодно ли это или проще купить готовый, а также способы экономии на строительстве — тема этой статьи.

Мы постараемся ответить на самые волнующие вопросы, этот материал будет полезен для тех, кто думает о своем жилище и рассматривает все варианты, но пока не определился с подходящим.

Итак, реально ли построить дом недорого или в любом случае придется потратить кругленькую сумму? Для начала нужно определиться с тем, какой смысл (вернее цифру) вы вкладываете в слово «недорого». Конечно, отложить одну зарплату и решить жилищный вопрос не получится (хотя оклады у всех разные), и придется подкопить даже на самый дешевый дом с нуля.

Как формируется требуемая сумма (и как можно сэкономить):

покупка земли (если есть свой участок — вы уже очень хорошо сэкономили , а если придется покупать — выбирайте перспективное место, где цена пока что невысокая, но по каким-либо причинам скоро может возрасти, например, планируется проведение газа и коммуникаций);
стоимость стройматериалов (можно покупать заранее в несезон и экономить до 50%);
цена работы (вполне возможно построить дом своими руками, если позволяет время и эти самые руки растут из нужного места);
затраты на логистику (привезти, увезти, довезти — в идеале если у вас или у ваших знакомых есть свой грузовой авто);
затраты на инструменты для строительства (сегодня много сервисов по прокату хороших инструментов, покупать все не обязательно);
разработка проекта (найдите и скачайте в интернете вариант с отзывами тех, кто уже построил дом по такому проекту);
оформление документации (гугл в помощь — если умеете грамотно сформулировать вопрос, ответ найдется!).

Это лишь несколько способов немножко сэкономить, однако не спешите радоваться — посчитайте свои трудозатраты и время на все это. Навряд ли получится совмещать работу на объекте и основную деятельность (если не хотите растянуть долгострой на пятилетку).

Реально простой способ сэкономить не только нервы, но и деньги — заказать строительство дома под ключ у профессионалов, которым можно доверять. Если все посчитать — то на то по деньгам и выйдет, но вы не будете вымотаны стройкой. А в свободное время лучше займитесь любимым делом и заработайте еще денег.)

Все зависит от проекта, который вы выберете. Или которого предложите сами. Мы можем построить дом с учетов всех пожеланий клиентов.

На наш взгляд лучше пожертвовать парой-тройкой месяцев, но получить дом вашей мечты, чем схватить кота в мешке и мучаться долгие годы переделывая его под себя. Наша компания строит дома под ключ в короткие сроки по сертифицированной технологии с соблюдением всех стандартов. А значит Вы можете получить гарантированно качественное здание без долгого ожидания и по привлекательной цене! Звоните, чтобы заказать бесплатную предварительную консультацию по интересующим вопросам!

Заказать строительство дома под ключ — это значит получить максимум выгод от приобретения частной недвижимости.
Вам не придется переплачивать за уже готовое здание, ведь большинство продавцов таких объектов делают свою наценку «за спокойствие» покупателя. Иногда аппетиты предпринимателей могут быть очень нескромными, но свой покупатель все-равно находится.
Аргументация простая — «Вы видите, что покупаете, дом готов. Въезжайте хоть сегодня — только денежку переводите». Но на самом деле все не совсем так — ведь приобретая здание, очень сложно оценить его состояние и долговечность конструкции. Если дом готовили на продажу, то высока вероятность максимальной экономии на всем, что не видно невооруженным глазом. И это и есть первый плюс строительства своего дома под ключ — вы будете точно знать, что все сделано по вашим пожеланиям без «колхоза».
Из этой же логики вытекает и второе преимущество — экономия по стоимости. Вы не платите посредникам, а значит больше денег остается на другие задачи.
И еще несколько плюсов: проектируете пространство как вам захочется; можно выбрать внешний вид и внутреннее убранство по своему вкусу; не будет проблем с узакониванием постройки (все согласовывается заранее и нет подводных камней); можно воплотить в жизнь даже самые эксклюзивные пожелания.
Многих пугают сроки строительства, ведь хочется поскорее. Но как и всегда — быстрое решение не всегда будет экономичным и качественным.

Итак, вы задумались о строительстве своего жилья. Квартира не подходит, хочется быть поближе к земле, а значит нужно строить дом… или коттедж…

А в чем собственно разница, это не одно и то же? Нет! Это очень разные термины. Давайте разбираться в них, чтобы было проще определиться с видом возводимого здания.

Не будем углубляться в историю и рассказывать о происхождении слова коттедж, достаточно знать, что оно пришло из Англии, а вместе со словом пришли и определенные требования к такому типу сооружений. Все ли они соблюдаются в нашей стране? Конечно нет, все уже давно смешалось с нашей реальностью и было разбавлено нововведениями от наших суровых коттеджников. Ктое-кто и полуразвалившуюся избу склонен считать элитной недвижимостью…

Мы расскажем про коттедж и отличия от обычного дома с точки зрения задумки, и не будем углубляться в особенности национальной адаптации термина. ведь где-то (в основном в коттеджных поселках) соблюдаются практически все условия для получения зданием гордого звания — cottage!

Отличия коттеджа от обычного дома топ-5

Рассмотрим основные различия, которые позволят вам быстро определить — дом перед вами или коттедж:

1. Площадь. Коттедж обязательно от 100 квадратов (300-500 обычно), дом может быть намного меньше.
2. Наличие коммуникаций. В частном доме может не быть воды, отопления, санузла и т.п., а в более статусном конкуренте должны быть все удобства.
3. Участок вокруг. В доме огород, сарайки и все, что угодно, а в коттедже облагороженная территория, преимущественно для отдыха.
4. Фасад. У коттеджа (особенно в поселке) должен быть элегантный и встроенный в окружающую архитектуру внешний вид. Обычный частный дом — как построили, и так сойдет.
5. Расположение. Дома строятся везде, а коттеджи в специальных локациях, а по соседству обязательно располагаются схожие объекты (чаще с идентичной архитектурой).

Другими словами — коттедж является улучшенной версией дома. Естественно, строительство такого здания обойдется дороже.
Материалы зачастую используются дорогие (кирпич), а для постройки дома подойдет все, что угодно.