Правее или левее? Ближе или дальше от дороги? А удобно ли потом будет с сумками идти к двери? Расположение дома на участке – это еще та головная боль. К тому же выбор места – это не просто прихоть владельца. Нужно соблюдать установленные законом расстояния от соседей, дороги, между объектами на участке и т.д. А еще размер участка, стороны света и многое другое. И с этим всем уже не так-то просто самостоятельно разобраться. В этой статье мы расскажем о нюансах, которые нужно принять во внимание при строительстве дома.   1. Как правильно выбрать идеальное расположение дома на участке? Сначала заходим на кадастровую карту и внимательно рассматриваем свой участок. Первое, что нужно точно запомнить – выходить за пределы закрепленной за Вами территории нельзя. Далее, изучаем соседние участки и отмеряем расстояния:
  • жилой дом должен быть удален от соседей на 3 м;
  • хозяйственные постройки – на 1 м (здесь внимательно: такие сооружения должны иметь скат крыши внутрь своего двора);
  • возводить дом можно на расстоянии 4 м от больших деревьев, 2 м от средних и 1 м от кустарников.
2. Зачем нужна геодезия участка под строительство?
  • чтобы определить наилучшее расположение дома по отношению к существующему рельефу, коммуникациям и соседям;
  • выяснить необходимость проведения дополнительных земляных работ и их объем, обустройство дренажной системы;
  • для правильного дизайна ландшафтный дизайн.
3. Расположение дома по сторонам света Наполнить дом солнечным светом и сэкономить на освещении и отоплении, защитить от холодных пронизывающих ветров и избавиться от сквозняков и лишних теплопотерь. Все это реально, если разместить дом правильно по отношению к сторонам мира. Оставляем гайд, как это сделать: Юг – самая ценная сторона. Летом высокое полуденное солнце, зимой глубокое проникновение солнца в помещение. Отлично располагать на южной стороне террасы, веранды, зимние сады, игровые комнаты, гостиные. Север – малосолнечная сторона, равномерное освещение, холодные зимние ветры. Для достаточного освещения необходимы большие окна, но они снижают теплозащиту помещения, поэтому лучше использовать в большей степени искусственное освещение и размещать с северной стороны вспомогательные помещения, гаражи, котельные. Восток – хорошее освещение утром, приятное прогревание летом, сильное охлаждение зимой. Благоприятная сторона для размещения спален, мест для завтрака. Хорошо располагать кабинетами, если вы работаете дома. Запад – наиболее ветреная сторона, подверженная влиянию осадков. Глубокое проникновение во второй половине дня ослепительных солнечных лучей. Для защиты от ветров, осадков и перегрева рекомендуется с западной стороны производить защитную посадку деревьев. 4. Где парковать машину? Если идея оставлять авто под забором на улице кажется не очень классной (и нам тоже), нужно в пределах участка делать для него парковку. Самый распространенный вариант организации парковочного места – место у ворот. Так мы экономим внутреннее пространство. Это удобно, если ворота расположены рядом с домом, тогда не нужно далеко носить вещи при погрузке и разгрузке машины. 5. Расположение дома на участке с учетом коммуникаций. Расположение дома на участке должно быть таким, чтобы была возможность подключиться к системам коммуникации. В противном случае придется выкопать множество траншей для водопроводных труб, газопровода, а также электрокабелей. То есть у вас в конце концов будет полностью перерыт участок. Внутри участка также действуют правила, ограничивающие расстояние от дома до разных объектов на участке:
  • яма под компост, мусоросборник – 15 м;
  • фильтрующий колодец производительностью 1м3/сутки — 8 м;
  • фильтрующий колодец производительностью 3м3/сутки — 10 м;
  • септик производительностью до 1 м3/сут- 5 м;
  • септик производительностью до 3 м3/сутки — 5 м.
А чтобы не запаривать себе мозг всеми этими нормами, рекомендуем обратиться в опытную строительную компанию «Современный дом». Во-первых, там все уже и так знают наизусть эти цифры. Во-вторых, лучше провести свое время с семьей, пока, по всем правилам, строится дом вашей мечты. Мы максимально открыты своим клиентам. Ведем дела честно и ответим на все интересующие вас вопросы. Убедитесь лично!